Le concept
Restez maître à bord de votre vente
L'accompagnement à la vente, c'est tout le savoir-faire d'un professionnel mis à votre service — sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Vous vendez, on vous équipe.
Comment ça marche, concrètement ?
Six étapes, un seul interlocuteur, un accompagnement complet à tarif fixe.
1. Le premier rendez-vous
Votre conseiller vient chez vous, découvre votre bien immobilier et votre projet immobilier, et vous explique la méthode pour vendre entre particuliers. Sans engagement, sans frais.
2. L'estimation objective
Sans mandat de vente à décrocher, nous n'avons aucune raison de gonfler le prix. On analyse le marché immobilier local et les ventes réelles pour vous aider à fixer un prix de vente cohérent avec le prix du marché. Vous restez seul décideur.
3. La mise en valeur
Reportage photo professionnel, visite virtuelle, conseils à la rédaction de vos annonces immobilières, que vous publiez vous-même sur les grandes plateformes, en vente de particulier à particulier. On vous aide aussi à réunir les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, électricité…).
4. Les demandes d'acheteurs
Un outil de tri des demandes 24/7 vous aide à vérifier vous-même le projet, l'apport et le financement de chaque acquéreur. Vous gardez le contrôle total sur les visites que vous planifiez.
5. Les visites, par vous
Personne ne parle mieux de votre maison que vous. On vous forme aux visites, aux questions pièges, à l'analyse d'une offre d'achat et à la négociation que vous menez vous-même.
6. La signature
Offre d'achat, avant-contrat (compromis de vente ou promesse de vente), dossier pour les notaires, puis signature de l'acte authentique : on vous prépare à chaque étape jusqu'à l'arrivée des fonds.
Ce que comprend l'accompagnement
- Estimation objective du prix de vente
- Reportage photo par un professionnel
- Visite virtuelle du bien
- Conseils à la rédaction et à la publication de votre annonce, que vous diffusez vous-même
- Stratégie de vente sur mesure
- Préparation du dossier pour le notaire
- Outils permettant au propriétaire de consulter et de gérer lui-même les demandes reçues
- Vous gardez le contrôle total sur les visites que vous planifiez
- Formation aux visites et à la négociation que vous menez vous-même
- Bilans réguliers avec votre conseiller
- Méthode d'analyse des dossiers acheteurs pour sécuriser votre projet de vente (financement acquéreur).
- Accompagnement jusqu'à la signature
- Collaboration jusqu'à l'arrivée des fonds
- Et si la vente échoue, on remet ça !
Je me lance, sans (aucune) appréhension !
Sans commission d'agence, un accompagnement pro à tarif réduit. Faites glisser le curseur et voyez ce qui reste vraiment dans votre poche.
Prix de vente
500 000 €
Dans votre poche, après déduction des 2 990 €
497 010 €
Avec une agence classique, les honoraires seraient de 25 000 € (5,0 %) : il ne vous resterait que 475 000 €. Libert-Immo vous fait gagner 22 010 €.
Je suis intéressé(e)Libert-Immo ou agence immobilière : qu'est-ce qui change ?
Pas d'agence, pas de mandat exclusif
Une agence immobilière ou un agent immobilier travaille avec un mandat de vente, souvent un mandat exclusif, et une commission en pourcentage. Libert-Immo n'est pas une agence : aucun mandat, aucune entremise. Vous vendez entre particuliers, nous vous accompagnons pour un forfait fixe de 2 990 € TTC.
La rigueur d'une transaction immobilière professionnelle
Une vente d'un bien immobilier réussie repose sur un dossier complet : diagnostics, titre de propriété, et en copropriété les documents exigés par la loi Alur (règlement, PV d'assemblée générale, charges). Nous vous aidons à préparer ces pièces comme le feraient les agences immobilières.
Du compromis de vente à l'acte de vente
Après acceptation de l'offre d'achat, la signature du compromis (ou de la promesse de vente) a lieu chez les notaires. Vient ensuite la signature de l'acte authentique. Nous vous expliquons chaque étape de ces transactions immobilières, le notaire restant le garant juridique de l'acte.
Vendre un bien en Touraine, de particulier à particulier
Tours, Ballan-Miré et Indre-et-Loire : pour vendre votre maison ou appartement, vous gardez la maîtrise, et nous vous apportons méthode, outils et suivi humain.
Prêt à vendre à votre façon ?
Un conseiller de votre secteur vous rappelle pour faire le point sur votre projet.