Conseil & accompagnement
Vendez votre bien immobilier seul et sans agence, mais jamais tout seul
Vendez entre particuliers et gardez 100 % de votre capital ! Notre rôle ? Vous accompagner pas à pas avec un accompagnement personnalisé et des outils experts pour réussir votre vente en toute autonomie : stratégie de prix, mise en valeur de votre bien, visite virtuelle du bien et méthode pour sélectionner vous-même les bons acheteurs. Bénéficiez d'un suivi personnalisé à tarif fixe, sans aucune commission.
Sans mandat — Sans commission — Sans exclusivité
Vendez votre bien comme un pro
Sans mandat — Sans commission — Sans exclusivité
Vendre seul sa maison, c'est du sport !
Vous cherchez comment vendre seul votre appartement ou votre maison pour éviter les commissions d'agence ? C'est légitime. Chez Libert-Immo, notre accompagnement vous permet de vendre en solo, de particulier à particulier, tout en sécurisant votre vente comme un professionnel.
L'avantage : vous empochez 100 % de la valeur de votre bien. Mais côté risques…
- Un prix mal estimé qui allonge la vente (10 mois en moyenne en solo)
- Des visites de curieux qui font perdre un temps précieux
- Des mois perdus avec un acheteur dont le financement capote
Bref, c'est loin d'être gagné.
Se faire accompagner pour vendre entre particuliers, c'est tout sauf idiot !
Accompagnement
Votre conseiller vient chez vous et reste disponible pendant toute la vente.
Sécurité
7 acheteurs sur 10 passent par un professionnel : vous ne coupez pas votre bien du marché.
Rapidité
Une vente conclue en 60 jours en moyenne, grâce à un accompagnement actif et des outils ciblés.
Transparence
Pas de commission, pas d'engagement caché : un tarif fixe pour une vente sans surprise.
2 990 €
Forfait fixe — pas un centime de plus
Nos services pour vendre facilement votre bien
On prépare tout
- Estimation objective du prix de vente
- Reportage photo par un professionnel
- Conseils à la rédaction et à la publication de votre annonce, que vous diffusez vous-même
- Stratégie de vente sur mesure
- Préparation du dossier pour le notaire
On vous épaule
- Outils permettant au propriétaire de consulter et de gérer lui-même les demandes reçues
- Vous gardez le contrôle total sur les visites que vous planifiez
- Formation aux visites et à la négociation que vous menez vous-même
- Bilans réguliers avec votre conseiller
On sécurise
- Méthode d'analyse des dossiers acheteurs pour sécuriser votre projet de vente (financement acquéreur).
- Accompagnement jusqu'à la signature
- Collaboration jusqu'à l'arrivée des fonds
- Et si la vente échoue, on remet ça !
Propriétaire bailleur & investisseur
Vous louez également un bien ? Nous intervenons comme tiers neutre et indépendant pour vos états des lieux d'entrée et de sortie, et sécurisons la remise des clés comme la restitution du dépôt de garantie.
Je me lance, sans (aucune) appréhension !
Sans commission d'agence, un accompagnement pro à tarif réduit. Faites glisser le curseur et voyez ce qui reste vraiment dans votre poche.
Prix de vente
500 000 €
Dans votre poche, après déduction des 2 990 €
497 010 €
Avec une agence classique, les honoraires seraient de 25 000 € (5,0 %) : il ne vous resterait que 475 000 €. Libert-Immo vous fait gagner 22 010 €.
Je suis intéressé(e)Vendez vous-même, mais toujours accompagné
Libert-Immo est l'alternative aux agences immobilières traditionnelles. Tous les services d'un professionnel, sans les 5 à 8 % de commission. Pour un forfait fixe et juste, nous travaillons à vos côté, de la définition du prix jusqu'à la signature du compromis.
Notre formule, sans mandat ni exclusivité, vous laisse une liberté totale dans votre projet. Pas de surprise, tout est transparent.
Vous êtes propriétaire bailleur ou investisseur ?
Nous réalisons aussi vos états des lieux d'entrée et de sortie à Tours et dans un rayon de 50 km. Un tiers de confiance neutre et rigoureux pour sécuriser votre location.
Découvrir notre service d'état des lieuxRapport certifié sous 24h
Un document numérique complet, conforme à la loi ALUR, envoyé aux deux parties.
Photos HD horodatées
Pièces, équipements, clés et relevé des compteurs : zéro contestation à la sortie.
À partir de 100 €
Une grille tarifaire claire par typologie de bien, sans mauvaise surprise.
Nos clients en parlent mieux que nous
Tous les témoignagesUne aide précieuse pour trouver des acheteurs sérieux pour notre appartement. Équipe très professionnelle et réactive.
Claire & Alain
Vendu en 23 jours
Enfin un accompagnement à 100 % qui garde les avantages de la vente entre particuliers, sans les inconvénients !
Jean-Pierre
Vendu en 5 jours
Une équipe bienveillante et très pro. La vente de mon appartement a été bouclée en un temps record.
Léa
Vendu en 8 jours
Vente immobilière à Tours : l'alternative à l'agence immobilière
Vous souhaitez bien vendre votre maison ou appartement en Indre-et-Loire ? Libert-Immo vous apporte un accompagnement pédagogique et des outils professionnels pour vendre directement entre particuliers, sans frais d'agence et sans mandat exclusif. De la mise en vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire, un conseiller vous accompagne dans votre projet immobilier.
Le juste prix du marché
Nous analysons le marché immobilier local et les biens immobiliers comparables pour fixer un prix juste, attractif pour les acquéreurs potentiels et optimisé pour votre plus-value.
Une mise en valeur professionnelle
Photos, visite virtuelle, conseils de home staging et annonces immobilières diffusées sur les grands portails : votre bien se démarque dès sa mise en vente.
Diagnostics et copropriété
Nous vérifions avec vous les diagnostics obligatoires et les pièces de copropriété (règlement, procès-verbaux d'AG, charges) pour un dossier complet et rassurant.
Offre d'achat et négociation
Nous vous apprenons à analyser chaque offre d'achat et à vérifier le financement de l'acquéreur : c'est vous qui négociez, sereinement, la vente de votre bien immobilier.
Compromis et promesse de vente
Nous vous aidons à réunir les pièces de l'avant-contrat (compromis de vente ou promesse de vente) : les notaires le rédigent et reçoivent un dossier administratif complet pour une transaction sécurisée.
Jusqu'à l'acte de vente
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte de vente, sans commission d'agence ni mandat de vente contraignant : vous restez libre de vendre votre maison à votre rythme.
Estimation immobilière et fixer le prix
Vendre un bien immobilier commence par une estimation immobilière fiable. Nous vous aidons à fixer le prix au regard des transactions immobilières récentes, pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.
Diagnostics techniques
Performance énergétique (DPE), état des risques naturels, amiante, électricité : nous vérifions les diagnostics techniques que le vendeur doit fournir avant de mettre en vente son logement.
Une annonce immobilière qui fait projeter
Une annonce immobilière soignée permet aux acheteurs potentiels de se projeter. Vente maison, vendre son appartement ou revente d'un investissement : chaque bien a sa mise en valeur.
Comprendre le financement des acquéreurs
Nous vous expliquons les documents et les précautions à examiner pour apprécier la solidité d'un projet d'acquisition, sans intervenir dans la sélection des acquéreurs. Vous évitez ainsi les visites inutiles et les ventes qui échouent sur une condition suspensive.
La promesse et le délai de rétractation
Lors de la promesse ou du compromis, l'acquéreur dispose d'un délai de rétractation de 10 jours. Nous vous expliquons chaque étape et chaque clause suspensive du processus de vente.
Passer par une agence immobilière ?
Mandat simple, mandat exclusif, enchères… Passer par une agence ou par un professionnel de l'immobilier n'est plus la seule option : vendez votre maison avec un conseiller, sans multiplier les mandats ni payer de commission comme chez les agents immobiliers.
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Particuliers, conciergeries et gestionnaires : confiez-nous vos états des lieux sous 24 à 48h sur Tours et sa périphérie.
Votre capital vous appartient. Consolidez votre avenir en toute sérénité.
Parlez de votre projet à un conseiller Libert-Immo, première estimation offerte, sans engagement.