Nos tarifs

Un seul tarif, zéro surprise

Que votre bien se vende 180 000 € ou 900 000 €, notre forfait ne change pas.

Vendre un bien de particulier à particulier à Tours et en Indre-et-Loire, accompagné de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, sans commission ni mandat de vente.

Forfait conseil et accompagnement

2 990 €

Pas un centime de plus

Rendez-vous découverte à votre domicile
Estimation objective et étude du marché local
Reportage photo par un photographe professionnel
Visite virtuelle du bien
Conseils à la rédaction et à la publication de votre annonce, que vous diffusez vous-même
Outils permettant au propriétaire de consulter et de gérer lui-même les demandes reçues
Méthode d'analyse des dossiers acheteurs pour sécuriser votre projet de vente (financement acquéreur)
Formation aux visites et à la négociation que vous menez vous-même
Mise en relation avec nos partenaires (diagnostics, notaire…)
Suivi et bilans réguliers avec votre conseiller
Aide à la constitution du dossier notaire
Accompagnement jusqu'à la signature définitive

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Libert-Immo vs agence traditionnelle

Un agent immobilier ou un mandataire est rémunéré par un pourcentage du prix de vente, dans le cadre d'un mandat simple ou d'un mandat exclusif. Libert-Immo n'est pas une agence immobilière : nous ne prenons aucun mandat et proposons un forfait fixe de conseil et d'assistance technique. Vous restez seul décideur de votre transaction immobilière.

Critère	Libert-Immo	Agence classique
Frais sur un bien à 350 000 €	2 990 €	≈ 21 000 €
Commission sur le prix de vente
Mandat exclusif obligatoire
Vous menez les visites
Photos et annonce professionnelles
Visite virtuelle du bien
Filtrage des acheteurs financés
Liberté de vendre par vos moyens

Je me lance, sans (aucune) appréhension !

Sans commission d'agence, un accompagnement pro à tarif réduit. Faites glisser le curseur et voyez ce qui reste vraiment dans votre poche.

Prix de vente de votre bien immobilier

100 000 €1 500 000 €

Prix de vente

500 000 €

Dans votre poche, après déduction des 2 990 €

497 010 €

Avec une agence classique, les honoraires seraient de 25 000 € (5,0 %) : il ne vous resterait que 475 000 €. Libert-Immo vous fait gagner 22 010 €.

Je suis intéressé(e)

De la mise en vente à l'acte authentique

Bien vendre entre particuliers, c'est sécuriser chaque étape de la vente d'un bien immobilier. Voici ce que couvre notre forfait, sans vous priver de votre liberté.

1. Prix du marché et mise en vente

Avis de valeur basé sur le marché immobilier local, puis conseils à la rédaction de vos annonces immobilières, que vous publiez vous-même sur les grandes plateformes. Vous fixez vous-même votre prix.

2. Offre d'achat et crédit immobilier

Nous vous apprenons à analyser chaque offre d'achat : plan de financement, accord de principe de crédit immobilier, apport. Vous décidez seul de l'acquéreur retenu.

3. Avant-contrat : compromis ou promesse de vente

Nous vous aidons à préparer le dossier destiné aux notaires avant la signature du compromis de vente ou de la promesse de vente : diagnostics, titre de propriété, et pièces de copropriété exigées par la loi Alur.

4. Rétractation et signature de l'acte authentique

Explication du délai de rétractation de 10 jours de l'acquéreur, des conditions suspensives et des frais de notaire (à la charge de l'acheteur), jusqu'à la signature de l'acte de vente authentique.

Libert-Immo n'effectue ni visite, ni négociation, ni entremise pour le compte du vendeur : la transaction est conclue directement entre particuliers, devant le notaire de leur choix.

Vos questions, nos réponses

Exigez-vous un mandat exclusif ?

Nous travaillons sans mandat et sans exclusivité. Vous êtes donc libre de vous adresser à d’autres acteurs immobiliers si vous le souhaitez. Mais par expérience, les biens immobiliers que nous accompagnons se vendent rapidement. A priori, pas besoin d’aller voir ailleurs ! Mais c’est vous qui décidez !

S’agit-il d’un service 100 % digital ?

Non, nos conseillers viennent chez vous pour évaluer votre bien et recueillir toutes les informations nécessaires pour répondre ensuite aux acquéreurs potentiels. D’autres services nécessitent également notre présence à votre domicile, comme le reportage photo professionnel ou la formation aux visites.

Que comprend notre forfait ?

Notre tarif inclut l’accompagnement par un conseiller dédié tout au long du projet, des outils vous permettant de consulter et de gérer vous-même les demandes reçues, l’accompagnement administratif de votre projet de vente, ainsi que la possibilité de publier gratuitement votre annonce sur le site Libert-Immo. Le forfait n’inclut pas la réalisation des visites ni notre présence chez le notaire lors de la signature de l’acte de vente.

Libert-Immo, c’est une agence immobilière ?

Non, Libert-Immo est un service d’accompagnement destiné à faciliter la vente immobilière entre particuliers. Nous ne participons pas aux visites et n’intervenons pas dans la négociation. Vous payez un tarif fixe correspondant à la valeur réelle de notre accompagnement. Le prix du bien est ainsi plus attractif pour l’acheteur et le vendeur peut vendre plus rapidement. Tout le monde s’y retrouve !

Quels avantages pour l’acheteur ?

Avec Libert-Immo, l’acheteur a tout à gagner. La vente entre particuliers est encadrée par un professionnel rémunéré par le vendeur. Le prix du bien n’est donc pas alourdi par des frais d’agence. L’acheteur rencontre directement le propriétaire, réalise la transaction avec lui, accède aux informations légales et bénéficie d’un cadre rassurant quant au respect des obligations réglementaires.

Y a-t-il des frais supplémentaires ?

Tout est inclus dans le prix. Vous restez libre de choisir votre acheteur et le prix auquel vous acceptez de vendre.

Combien puis-je économiser par rapport à une agence immobilière ?

Avec une agence immobilière, les frais sont souvent calculés en pourcentage du prix de vente : plus votre bien est cher, plus la commission augmente. Avec Libert-Immo, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel avec un forfait fixe de 2 990 €, quel que soit le prix de votre bien. Par exemple, pour un bien vendu 400 000 € avec 6 % de frais d’agence, les frais représenteraient 24 000 €. Avec Libert-Immo, l’économie est de 21 010 €. Vous vendez entre particuliers, restez accompagné et conservez une plus grande partie du prix de vente.

Pourquoi ne pas passer par une agence immobilière ?

Les agences immobilières et les professionnels de l'immobilier prélèvent généralement 4 à 6 % du prix de vente, avec un mandat de vente souvent exclusif. Avec Libert-Immo, vous vendez de particulier à particulier pour un forfait fixe de 2 990 € TTC, sans mandat, tout en restant accompagné par un professionnel.

Comment se passe la signature du compromis de vente ?

Le compromis de vente (ou la promesse de vente) est signé chez le notaire ou sous seing privé. Nous vous aidons à réunir en amont toutes les pièces obligatoires (diagnostics, documents de copropriété loi Alur) pour que les notaires puissent rédiger l'avant-contrat sans retard. L'acquéreur dispose ensuite d'un délai de rétractation de 10 jours.

Qui paie les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Comme le prix n'est pas alourdi par des honoraires d'agence, votre bien reste plus attractif pour l'acheteur.